В соответствии с пунктом 3 статьи 28 ФЗ «о финансовой аренде (лизинге)» обязательства лизингополучателя по уплате лизинговых платежей наступают с момента начала использования лизингополучателем предмета лизинга, если иное не предусмотрено договором лизинга. Т.к., исходя из условий задачи, иной порядок предусмотрен только для аванса, лизинговые платежи арендатор до использования предмета не должен. Тем не менее, аванс, являясь видом предварительной оплаты товара, должен быть уплачен до момента передачи товара арендатору. Следовательно, т.к. оборудование ЗАО «Тера» было получено, оно обязано уплатить аванс и штрафную санкцию за его неуплату.
Учитывая тот факт, что электростанция является недвижимым имуществом, сделки по договору аренды с ней подлежат государственной регистрации, если законом не предусмотрено иное. Таким образом, если данный договор (право на электростанцию) подлежит государственной регистрации, данный договор должен быть зарегистрирован и считается незаключенным до момента такой регистрации.
Загрузка...
